อย่า “เช่าบ้านในพัทยา” เด็ดขาด ถ้ายังไม่รู้ 5 ข้อนี้

ดร.สุรชัย โฆษิตบวรชัย

หลายคนอ่านพาดหัวเรื่องว่าอย่าเช่าบ้านในพัทยาเด็ดขาด ถ้าไม่รู้ 5 ข้อนี้ อาจตกใจว่าเกิดอะไรขึ้น ก็อยากให้เปิดใจลองอ่านให้จบ แล้วลองมาทบทวนว่าสิ่งที่ตนเองได้พิจารณาเพื่อหาบ้านเช่าในพัทยาครบถ้วนดีแล้วหรือยัง ถ้ามีครบถ้วยก็เดินหน้าหาบ้านเช่าในพัทยากันต่อไป สำหรับใครอยากหาบ้านเช่า ใกล้ชายหาด บ้านเช่าใกบ้จอมเทียน หรือบ้านเช่าใกล้แหล่งชุมชน ก็หากันต่อไป คำว่า “หาบ้านเช่าในพัทยา” ก็คงมีความหมายไม่แตกต่างกัน คือการที่เราต้องการเลือกพื้นที่ทำงานเพื่อให้พักอาศัย ด้วยจุดประสงค์ที่ต้องเช่าบ้านพัทยาระยะยาวหรือระยะสั้น ก็ตามเป้าหมายของแต่ละคนที่ต้องการเช่าบ้านในพัทยา ดังนั้นการเลือก บ้านเช่าในพัทยา เป็นสิ่งที่สำคัญเพราะ การเช่าบ้านในพัทยาก็เปรียบเหมือนการเช่าบ้านหลังที่ 2 ของผู้เช่า เพราะคนส่วนใหญ่ส่วนใหญ่ใช้เวลานอกจากการทำงานก็คือการพักผ่อน ซึ่งเป็นข้อดีของการหาบ้านเช่าในพัทยา เพราะมเอทำงานเสร็จกลับไปอยู่บ้านที่มีสิ่งแวดล้อมเอื้ออำนวยให้พักผ่อน เช่น มีชายละเล ลมเย็น มีร้านอาหารดี ๆ มากมาย มีแหล่งท่องเที่ยวเรียกได้ว่า เที่ยวกันทั้งงปียังไม่หมดในพัทยา  คำกล่าวที่ว่า บ้านพัทยาคือบ้านหลังที่สอง ก็คงไม่ผิดอะไร การเลือกเช่าบ้านในพัทยา จึงมีความสำคัญมากเพราะส่งผลถึงความสุขขอวตนเองและครอบครัวอย่างน่าเหลือเชื่อ ในความเป็นจริงนั้นบ้านพักในพัทยาคือจุดเริ่มต้นของความสุขทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นความสุขของครอบครัว ความสุขของตนเอง หรือบางคนอาจใช้เป็นพื้นที่รับรองลูกค้า หรือแขกต่างๆ ก็ทำได้ดี ซึ่งไม่จำเป็นต้องซื้อ การตัดสินใจเช่าบ้านในพัทยาจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

บ้านที่พักไม่เพียงแต่ส่งผลต่อการความสุขในการพักอาศัยในแต่ละวัน แต่จะส่งผล ให้กับทุกคนในครองครัวมีความสุข ไม่ว่าจะเป็นลูกหลาน หรือ บางคนเช่าบ้านเพื่อผู้สูงอายุ ทำให้ผู้สูงอายุได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ในวันหยุดที่พัทยา แต่อย่างไรก็ตาม ขอให้เข้าใจหลักการหาบ้านเช่าในพัทยา มีสิ่งที่ต้องพิจารณา 5 สิ่งต่อไปนี้เป็นพื้นฐานที่คนต้องการเช่าบ้านทั่วโลกต่างนำมาใช้พิจารณาเลือกเช่าบ้านให้กับตนเอง และที่สำคัญการพิจารณาปัจจัยพื้นฐานนี้ จะเป็นเครื่องป้องกันความผิดหวังที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในการเลือกเช่าบ้าน หรือ หาบ้านเช่าในพัทยานั่นเอง ซึ่งประกอบไปด้วย

1.ทำเลที่ตั้งบ้านเช่าในพัทยา

ทำเลที่ตั้งในการเช่าบ้านพัทยาเป็นปัจจัยแรกที่ถูกนำมาใช้พิจารณา ดังคำกล่าวที่ว่า เมื่อไรก็ตามที่คุณอยากสงบ พักผ่อนเต็มที่ คุณจำเป็นที่จะต้องหาพื้นที่เป็นส่วนตัว ไม่ต้องการคนมากมาย พลุกพล่าน แต่ทำนองเดียวกัน บ้านเช่าพัทยาต้องไม่เปลี่ยว น่ากลัว ทำให้ไม่อยากไปไหน คนหาบ้านเชาในพัทยาในช่วงแรก ๆ จึงนิยมที่จะไปเช่าคอนโดเพื่อพักอาศัย เพราะเป็นแหล่งรวมทุกคนให้มาอยู่รวมกัน มีที่จอด ฉะนั้นก่อนการตัดสินใจเลือก หาบ้านเช่าพัทยา ให้ตอบคำถามทั้ง 2 คำถามนี้ก่อน

  • ตนเองรู้สึกยุ่งยากในการเดินทางมาบ้านพักหรือไม่
  • การเดินทางเข้าออกสะดวกหรือไม่ ถ้าไม่มีรถจะทำอย่างไร

เมื่อไรก็ตามที่คุณสามารถหาบ้านเช่าพัทยาที่ตอบโจทย์ทั้ง 2 ข้อข้างต้นได้ เท่ากับว่าคุณมีตำแหน่งทำเลที่ตั้งบ้านเช่าพัทยาที่ดี และปัจจัยเสริมที่ต้องนำมาพิจารณาเพิ่มเติมคือเรื่องความปลอดภัยและความมีมิตรไมตรีที่ดีของเพื่อนบ้าน พร้อมทำเลในย่านนั้นมีสิ่งอำนวยความสำดวกที่เพียงพอหรือไม่ เช่น มีห้างสรรพสินค้า มีถนนสายหลักเดินทางได้สะดวก มีธนาคารรองรับ มีโรงพยาบาล ร้านอาหาร และ ร้านสะดวกซื้อ สิ่งเหล่านี้เป็นพื้นฐานสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งของบ้านเช่าพัทยาที่จะทำให้ครอบครัวของคุณมีความพึงพอใจ เท่ากับคุณกำลังสร้างความสุขให้ทุกคน

2.ขนาดพื้นที่การเช่าบ้านในพัยา

ยิ่งนานวัน พื้นที่บ้านเช่าพัทยา ก็ยิ่งหายาก ทั้ง ๆ  ที่พัทยาเป็นเมืองธุรกิจ เพราะเศรษฐกิจพัทยาเติบโตเพิ่มมากขึ้นอย่างรวดเร็ว ที่เกริ่นนำเช่นนี้เพราะ มีคนหลายคนต้องการหาบ้านเช่าพัทยา โดยไม่ได้วางแผนในอนาคต และเมื่อเมืองพัทยาเติบโตเพิ่มมากขึ้น ผลที่ตามมาก็คือ ความแออัดของคนในพัทยาก็เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน เช่นเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ให้บ้านเช่ามีขนาดเล็กเกินไป และเมื่อถึงเวลานั้น ไม่สามารถขยายพื้นที่ดี ต้องย้ายบ้านอย่างเดียว ทำให้สิ้นเปลืองและยุ่งยาก การวางแผนเพื่อกำหนดพื้นที่ในบ้าน จึงเป็นเรื่องจำเป็น ที่ต้องคาดการณ์ล่วงหน้าถึงความต้องการขนาดบ้านใน 1 ปี 3 ปี หรือ 5 ปี ว่าต้องการใช้พื้นที่ขนาดเท่าไรดี โดยไม่ต้องย้ายบ้านบ่อย ๆ ทำให้สิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายและมีความยุ่งยาก

3.สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกเป็นเรื่องจำเป็นอันดับต้น ในการพักอาศัยในพัทยา เพราะอย่าลืมว่า สิ่งอำนวยสะดวกต่าง ๆ จะทำให้บ้านพักพัทยาน่าอยู่เพิ่มมากขึ้น เช่น บ้านพัก บ้านเช่าพัทนาใกล้ถนนหลักหรือไม่  เพราะในพัทยาต่างทราบดีว่ามีถนนมากมายที่แตกออกจกถนนสุขุมวิทที่ใช้ในการเดินทางไปที่ต่าง ๆ การใกล้ถนนหลักจะช่วยทำให้การเข้าออกสะดวก การติดต่อธนาคารก็สะดวกเช่นกัน ร้านอาหารก็สะดวก และพื้นที่โดยรอบมีร้านสะดวกซื้อหรือไม่

4.รูปแบบบ้านเช่าพัทยาที่ต้องการ

บ้านในพัทยามีหลายรูปหลากหลาย ตามยุคสมัยที่สร้าง บางคนชอบบ้านเช่าเป็นทาวน์เฮาท์ บ้านเช่าเป็นบ้านเดี่ยว บ้านเช่สมีพื้นที่จอดรถสะดวกสบาย หรือบางคนชอบบ้านเช่าที่จะร่วมกับคนอื่น บางคนชองบ้านเช่าเป็นคอนโดมิเนี่ม ซึ่งทุกรูปของบ้ายเช่าต่างมีข้อดี ข้อเสีย แตกต่างกันออกไป ตามความต้องการของผู้เช่า เช่น การเช่าบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ก็จะทำให้เกิดความเป็นอิสระ ทำให้การเพิ่มพื้นที่จดรถก็สามารถทำได้ทันที การควบคุมความเป็นอยู่ที่ตนเองต้องการได้โดยไม่ต้องกังวลผลกระทบที่ตามมาในอนาคต

5.ราคาค่าเช่าสำนักงานพัทยา

หลายคนมักนำปัจจัยเรื่องค่าเช่ามาพิจารณาในลำดับต้น ๆ แต่ความจริงนั้นราคาค่าเช่าบ้านในพัทยาควรเป็นปัจจัยอันดับสุดท้ายในการพิจารณาเรื่องการหาบ้านเช่าพัทยา เพราะอย่างที่บอกไปในช่วงต้น ๆ ว่า ราคาค่าเช่าบ้านในพัทยาจะขึ้นกับทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ปัจจัยเรื่องราคาไม่ควรนำมาเป็นปัจจัยหลัก เช่นคุณจะเสียค่าเช่าบ้านเท่าไหร่ก็ตาม ถ้าทำเลตรงนั้นสามารถอำนวยความสะดวกให้ ทำให้ครอบครัวมีความสุข ก็เป็นสิ่งที่ดีที่จะเช่าบ้านหลังนั้น เพราะทุกคนในครองครัวต่างชอบ

บ้านเช่าในพัทยา ก็เปรียบเหมือนบ้านที่สอง ที่ทุกคนที่ต้องการเช่าบ้านพัทยาต้องให้ความสำคัญ เพราะเมื่อตัดสินใจที่จะเช่าบ้านพัทยาแล้ว ก็จำเป็นต้องอยู่ตรงที่บ้านเช่านั้นไปอีกนาน การย้ายบ้านในแต่ละครั้งเป็นเรื่องความยุ่งยาก และอาจจะสร้างความไม่สะดวกให้ตนเองและครอบครัว เพราะฉนั้น การตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านในพัทยา ก็ต้องมีเกณฑ์ที่ดีพอในการตัดสินใจ และคิดก่อนที่จะตัดสินใจเช่าบ้านจะทำให้มีความสุขในการอยู่อาศัยหรือพึงพอใจตลอดไป

#renthousepattaya